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戸建て住宅を購入するなら新築と中古それぞれのメリット・デメリットを宝ホームと比較しよう

カテゴリ:【不動産FAQ】

戸建て住宅を購入するならどっち?新築と中古それぞれのメリット・デメリットを比較しよう

戸建て住宅の購入にあたって、新築か中古で迷っている方は多いでしょう。
せっかくのマイホームであれば、後悔しないよう慎重に選びたいところです。
そこで、この記事では新築と中古の戸建て住宅を比較して、それぞれのメリットとデメリットをご紹介します。
戸建て住宅の購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。

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戸建て住宅について新築と中古の比較

マイホームといえば、マンションよりも戸建てに憧れる方は多いです。
戸建て住宅はプライバシーの面で、マンションよりもトラブルが生じにくいメリットがあります。
足音など生活音にそれほど気をつかう必要がないので、小さなお子様のいる家庭にも人気です。
また、デザインや間取りを自分の好きなようにできるのも、戸建ての魅力です。

戸建て住宅について新築と中古の比較~それぞれのメリット~

新築のメリットとしては、まず誰もまだ使用していない新しい部屋・設備を使えることで、新築に住む満足感が得られる点です。
設備が新しいため利便性が高く、維持費用も安く済む傾向があります。
また、新築は税制上の優遇を受けやすいのも人気の理由です。
加えて、新築住宅は住宅構造の主要な部分や雨水の侵入を防ぐ部分について、10年間保証される制度もあります。
一方で、中古のメリットとしては、やはり新築よりも費用が抑えられる点がまず挙げられます。
そして建物が完成した状態を見て購入を検討できるので、先に日当たりや風通しなどの気になる部分を確認できるのも魅力です。
設備やデザインについては、リノベーションによって新しいものに変えることも可能です。

戸建て住宅について新築と中古の比較~それぞれのデメリット~

新築のデメリットとしては、費用が高額になる点が大きいでしょう。
設備についても別途に買わなければならないので、中古と比べると高額のお金が必要です。
土地がある立地が郊外に絞られる点も、デメリットと言えるでしょう。
中古のデメリットは、不具合が生じやすいことを考えると、新築と比較して維持費用が高くなる点です。
また、保証期間が短かったり、保証がなかったりするケースがあるのもデメリットです。
個人同士の売買取引だと、瑕疵担保期間が購入後3か月ほどになるか、または瑕疵担保自体ありません。

戸建て住宅について新築と中古の比較~それぞれのメリット~

まとめ

以上、新築と中古の戸建てを比較して、メリットとデメリットをご紹介しました。
どちらにも良い面と悪い面があるので、重要視したいポイントをしっかり定めて、自分に向いているものを見極めるのがポイントです。
家は長い時間を過ごす場所なので、慎重に選びましょう。
戸建ての購入を検討している方は、ぜひ参考にしてください。


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三原 隆義

港区に住んで20年以上になります。 人通りや車の通行量の多さ、学区の特徴、治安の良し悪しなど、地元密着だから知りえる『街』のご紹介にも力をいれております。 各ご家庭に合わせた資金計画・税金・住宅ローン等、物件のご紹介はもとより、不動産に係る全般のご相談も承らせていただきます。 エリア・予算が決まっていないお客様のお問合せも大歓迎です。

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