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ユニットハウスの特徴とは?購入するメリット・デメリットを解説

ユニットハウスの特徴とは?購入するメリット・デメリットを解説

働き方の自由度が増しテレワークの導入を進める企業も多い中、「仕事部屋を住居に足したい」「引っ越しが簡単な住宅がほしい」とお考えの方も多いのではないでしょうか?
そこでこの記事では、ユニットハウスを購入するメリットとデメリットもあわせて解説します。

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ユニットハウスとはどんな住宅?

ユニットハウスとは、工場でユニットと呼ばれる部品の大枠までを製造し組み立てをおこなった後に、現地に移設してユニットを連結し、完成させる住宅を指します。
まず、住宅がユニットの組み合わせによって造られるため、ユニット単位で簡単に増改築をおこなえます。
移設が前提の建築のため、移設はもちろん撤去をすることも容易であり、「仕事用に一部屋ほしい」や「移設しやすい店舗にしたい」といった細かいニーズにも対応することが可能です。

ユニットハウスを購入するメリットは?

部品を製造してから建設するユニットハウスは、似た工法のプレハブハウス、コンテナハウスとよく混同されます。
よってここでは一般住宅やプレハブハウス、コンテナハウスと比較つつ、ユニットハウスならではのメリットを解説します。
まず、工場での製造工程が多いため、ユニットハウスは一般住宅よりもコストを低く抑えて購入することが可能です。
プレハブハウスの場合、部材の組み立ては現地でおこなうため、プレハブ工法の一種であるユニットハウスはより短期間で建設が可能であり、購入費用も低くなります。
次にコンテナハウスは、ユニットの単位がコンテナで構成されているユニットハウスを指すため、より用途が制限されています。
プレハブハウスやコンテナハウスと混同されることも多いユニットハウスは、両者の中間をとった扱いやすい住宅だと言えるでしょう。

ユニットハウスを購入するデメリットは?

ユニットハウスは鉄骨などでフレームを組み立てているため耐久性に優れますが、結果的に木造の住宅とほぼ同等のコストが必要になるのはデメリットでしょう。
また、ユニットを組み立て移設して建設をおこなう建築方法ゆえの制限も存在します。
まず移設するために大型のクレーン車などを用いるため、現地周辺の環境やスペースによっては建設が不可能になる場合があります。
さらに、工場で製造される規格品による住宅なため、ユニットそのものの高さや素材が限られます。
購入を検討する場合は、メインの住居とするのか、それとも作業部屋や事務所に用いるのかなど用途を定め、希望にあったユニットハウスを選びましょう。

まとめ

ユニットハウスは工場で大部分を製造してから現地で建設するため、移設や増改築が容易な一方でいくつかの制限もあります。
自分の目的や建設したい土地をしっかりと見定め、ユニットハウスならではの利点を活かしてくださいね。
どのような場合でも、宝ホーム株式会社は[仲介手数料無料]もしくは[仲介手数料半額]をお約束いたします。
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三原 隆義 最新記事



三原 隆義

港区に住んで20年以上になります。 人通りや車の通行量の多さ、学区の特徴、治安の良し悪しなど、地元密着だから知りえる『街』のご紹介にも力をいれております。 各ご家庭に合わせた資金計画・税金・住宅ローン等、物件のご紹介はもとより、不動産に係る全般のご相談も承らせていただきます。 エリア・予算が決まっていないお客様のお問合せも大歓迎です。

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