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マンションと一戸建てならどっちを選ぶべき?東京都・宝ホームがお答えします

カテゴリ:【不動産FAQ】

マンションと一戸建てならどっちを選ぶべき?

物件選びにあたって、マンションと一戸建てで迷っている方もいるでしょう。
どちらにも良い面と悪い面があるので、どっちのほうが良いのか決めるのは難しいですよね。
そこで、この記事ではマンションと一戸建てならどっちを選ぶべきかについて、ご紹介します。
選び方のポイントだけでなく、価格や立地の比較についても触れるので、ぜひ参考にしてください。

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マンションと一戸建てならどっちを選ぶべきなのか~選び方のポイント~

オートロック機能や警備員の常駐など、セキュリティの面ではマンションが有利です。
しかしながら、騒音などで近隣住民とのトラブルが生じやすいデメリットがあります。
その点では、プライバシーが確保され、足音など生活音にそれほど気を配らなくて良い一戸建てが有利です。
近隣の住宅と距離があるので、お子様のいる家族やペットを飼っている方に人気があります。
また、一戸建ては日当たりや風通しの良さも魅力です。
このように、マンションと一戸建てはどちらもメリットとデメリットがあります。
選び方のポイントとしては、重要視するポイントを定めておくことです。
自分の生活と照らし合わせて、最適なほうを選ぶようにしましょう。

マンションと一戸建てならどっちを選ぶべきなのか~価格の比較~

価格を重要視する場合に、マンションのほうがお得だと考える方は多いです。
しかし、近年マンションの価格が高騰しているので、かならずしも一戸建てが高いわけではない傾向があります。
生涯コストで見ても、管理費や修繕積立金などで、マンションは高いコストがかかります。
マネープランと生活スタイルを考慮して決める必要がありますね。

マンションと一戸建てならどっちを選ぶべきなのか~立地・広さの比較~

立地については、マンションだとアクセス面での利便性が高い傾向があります。
マンションは駅から徒歩圏内に立地しているケースが多く、駅チカを売りにしている物件も多いです。
ただ、駅周辺は建物が密集しており土地が狭いので、マンションだと広さが不十分なケースもあります。
基本的に4人家族の場合は100平方メートル近くの広さが必要だとされており、住む人数によってはマンションだと窮屈に感じる可能性が高いです。
そして立地も良く広さもあるマンションだと、家賃が高額になってしまいます。
一方で、一戸建て住宅は郊外に立地しているケースが多いので、静かに過ごせるうえに土地が広い傾向があります。
また、2階や3階を増築すれば居住スペースを縦に広げることも可能なので、立地に関わらず広さの面では一戸建てが有利です。

マンションと一戸建てならどっちを選ぶべきなのか~価格の比較~

まとめ

以上、マンションと一戸建てならどっちを選ぶべきなのかについてご紹介しました。
それぞれのメリットとデメリットを見るだけで決めるのは難しいので、まずは何を重要視するのかといった優先順位を定めるのが選び方のポイントです。
家族構成やライフプラン、生活スタイルと照らし合わせながら、もっとも適した条件の物件を選びましょう。


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三原 隆義

港区に住んで20年以上になります。 人通りや車の通行量の多さ、学区の特徴、治安の良し悪しなど、地元密着だから知りえる『街』のご紹介にも力をいれております。 各ご家庭に合わせた資金計画・税金・住宅ローン等、物件のご紹介はもとより、不動産に係る全般のご相談も承らせていただきます。 エリア・予算が決まっていないお客様のお問合せも大歓迎です。

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