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住宅ローン控除とふるさと納税は併用できる?制度の詳細と併用方法を東京都で仲介手数料無料!宝ホームが解説

カテゴリ:【住宅ローン・銀行・税金】

住宅ローン控除とふるさと納税は併用できる?制度の詳細と併用方法を解説

近年定着しつつあるふるさと納税は、納めた金額に応じて税金が控除されるというメリットがあります。
では、ふるさと納税をしている人が、住宅ローンと両方の税金の控除を受けることは可能なのでしょうか。

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住宅ローン控除とふるさと納税は併用できる?その方法とは?

結論から言うと、住宅ローン控除とふるさと納税を併用することは可能です。
ふるさと納税をすると、その自治体から返礼品として特産品などをもらうことができるのがメリットで、さらに寄付金額に応じて、税額の控除を受けることができます。
住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入したり増築、改築をしたりした場合に、ローン残高に応じて税額の控除を受けられる制度です。
住宅ローン減税とふるさと納税を併用することは可能ですが、場合によってはどちらかの控除額が減ってしまうことがあります。
ただ「ワンストップ特例制度」を利用すれば、ふるさと納税の分は住民税のみから控除され、住宅ローン減税は所得税から還付されるので、影響を与えることがありません。
申し込む際は、ワンストップ特例の申請書に必要事項を記入し、必要な書類を揃えてふるさと納税を行った自治体に送ります。
自分が住宅ローン控除とふるさと納税を併用したら、どれぐらいの控除額になるのか具体的に知りたい場合は、ネット上のシミュレーションなどを利用して調べることもできます。

注意点は?住宅ローン控除とふるさと納税を併用時に気をつけること

先ほどもお話した通り、住宅ローン減税とふるさと納税を併用することは可能ですが、納税額や控除対象額の条件が重なった場合は、控除額が減ってしまうことがあり、この点が注意すべきポイントです。
ただ、控除額が減ってしまったとしても、ふるさと納税でもらえるお礼の特産品を入れると、プラスマイナスゼロという考え方もできます。
住宅ローン控除とふるさと納税の併用による控除額への影響がない「ワンストップ特例制度」はおすすめの方法ですが、この制度を利用するためにはいくつかの条件があります。
ワンストップ特例制度を申請できるのは、ふるさと納税の申込先が1年間で5自治体以下であること、確定申告や住民税の申告が不要であること、ふるさと納税以外に確定申告をするものが無いことの3つの条件が必要です。

注意点は?住宅ローン控除とふるさと納税を併用時に気をつけること

まとめ

税額の控除を受けることができる住宅ローン控除とふるさと納税は併用することが可能ですが、場合によっては控除額が減ってしまうというのが、注意が必要な点です。
決められた条件を満たしている場合は「ワンストップ特例制度」を利用すれば、金額に影響を与えずに控除を受けることが可能です。
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三原 隆義

港区に住んで20年以上になります。 人通りや車の通行量の多さ、学区の特徴、治安の良し悪しなど、地元密着だから知りえる『街』のご紹介にも力をいれております。 各ご家庭に合わせた資金計画・税金・住宅ローン等、物件のご紹介はもとより、不動産に係る全般のご相談も承らせていただきます。 エリア・予算が決まっていないお客様のお問合せも大歓迎です。

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